新竹市新竹市南勢十二街21號2F/6F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 562 萬 15.5 萬/坪 × 36.21 坪
權狀坪數36.21 坪
主建物24.62 坪
公設比27%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.21 坪
└ 主建物 24.62 坪
└ 公設等 11.59 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪36.21 坪
土地坐落 南勢段 172-3 地號
價格拆解
成交總價562 萬
扣車位後房價562 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.8
南勢十二街中位 16.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 2%比南勢十二街中位 低 4%比新竹市 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,844 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。