新竹市新竹市武陵路175巷17號22F/22F
2016-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 15.7 萬/坪 × 66.79 坪
權狀坪數66.79 坪
主建物35.58 坪
公設比37.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 66.79 坪
└ 主建物 35.58 坪
└ 公設等 31.21 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪66.79 坪
土地坐落 武陵段 316 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16.4
武陵路中位 17.5
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 4%比武陵路中位 低 10%比新竹市 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層22F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-21 20F/22F 3房2廳2衛 · 49.02 坪 35.7 萬/坪總 1,750 萬 2025-05-12 22F/22F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 20.4 萬/坪總 1,000 萬 2024-04-29 19F/22F 3房2廳2衛 · 48.99 坪 30.4 萬/坪總 1,490 萬 2023-12-09 18F/22F 5房2廳3衛 · 66.72 坪 28.8 萬/坪總 1,920 萬 2023-09-27 14F/22F 4房2廳3衛 · 66.72 坪 29.8 萬/坪總 1,988 萬 2023-06-05 2F/22F 3房2廳2衛 · 38.21 坪 29.8 萬/坪總 1,140 萬 2022-08-18 19F/22F 5房2廳3衛 · 78.93 坪 25.7 萬/坪總 2,025 萬 2022-02-25 4F/22F 5房2廳3衛 · 54.57 坪 23.6 萬/坪總 1,285 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。