新竹市新竹市經國路二段539之1號12F/13F
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 17.2 萬/坪 × 42.46 坪
權狀坪數42.46 坪
主建物22.93 坪
公設比37.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.46 坪
└ 主建物 22.93 坪
└ 公設等 19.53 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪42.46 坪
土地坐落 中雅段 214 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 18.4
經國路二段中位 23.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 7%比經國路二段中位 低 26%比新竹市 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有一公設建號
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。