新竹市新竹市明湖路1006巷118弄12號
2017-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 15.4 萬/坪 × 53.82 坪
權狀坪數53.82 坪
主建物42.57 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.82 坪
└ 主建物 42.57 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 15.94 坪
0 坪53.82 坪
土地坐落 南湖段 615-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
明湖路中位 14.8
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 4%比新竹市 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。