新竹市新竹市北大路29號10F/12F
2014-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 20.9 萬/坪 × 23.41 坪
權狀坪數23.41 坪
主建物17.57 坪
公設比20.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.41 坪
└ 主建物 17.57 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪23.41 坪
土地坐落 復中段 149 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 18.6
北大路中位 27.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 12%比北大路中位 低 23%比新竹市 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。