新竹市新竹市振興路109巷12弄23號1F/5F
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 27.3 萬/坪 × 30 坪
權狀坪數30 坪
主建物24.29 坪
公設比10.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30 坪
└ 主建物 24.29 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪30 坪
土地坐落 新興段一小段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 21
振興路中位 16.6
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 30%比振興路中位 高 64%比新竹市 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建:平台外推、法空加蓋其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。