新竹市新竹市光華二街172巷3號5F/5F

2017-04-12 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 13 萬/坪 × 24.68 坪

權狀坪數24.68 坪

主建物18.38 坪

公設比15.4%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 24.68 坪

└ 主建物 18.38 坪

└ 公設等 6.3 坪

土地持分 6.5 坪

0 坪24.68 坪

土地坐落 自由段 432-12 地號

成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪

本筆成交 13

本棟中位 22.7

光華二街中位 17.1

新竹市 2017 年中位 21

比本棟中位低 43%比光華二街中位低 24%比新竹市 2017 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。