新竹市新竹市光華二街172巷3號5F/5F
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 13 萬/坪 × 24.68 坪
權狀坪數24.68 坪
主建物18.38 坪
公設比15.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 24.68 坪
└ 主建物 18.38 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪24.68 坪
土地坐落 自由段 432-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 22.7
光華二街中位 17
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 43%比光華二街中位 低 24%比新竹市 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。