新竹市新竹市延平路三段321號5F/5F
2015-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 8.7 萬/坪 × 27.49 坪
權狀坪數27.49 坪
主建物24.58 坪
公設比7.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.49 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪27.49 坪
土地坐落 西濱段 686 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
延平路三段中位 15.5
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比延平路三段中位 低 44%比新竹市 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。