新竹市新竹市西大路780巷7弄15號
2016-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 21.1 萬/坪 × 83.04 坪
權狀坪數83.04 坪
主建物72.03 坪
公設比10.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 83.04 坪
└ 主建物 72.03 坪
└ 公設等 11.01 坪
土地持分 30.69 坪
0 坪83.04 坪
土地坐落 民富段 640 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.3
西大路中位 22.3
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 1%比西大路中位 低 5%比新竹市 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。