新竹市新竹市明湖路648巷18弄13之3號
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 16.3 萬/坪 × 130.32 坪
權狀坪數130.32 坪
主建物122.23 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 130.32 坪
└ 主建物 122.23 坪
└ 公設等 8.09 坪
土地持分 89.78 坪
0 坪130.32 坪
土地坐落 雅溪段 880-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
明湖路中位 14.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 10%比新竹市 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。