新竹市新竹市光復路一段531巷82之2號4F/13F
2014-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 17.3 萬/坪 × 33.01 坪
權狀坪數33.01 坪
主建物22.35 坪
公設比22.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.01 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪33.01 坪
土地坐落 仙水段 647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 18.2
光復路一段中位 21.4
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 5%比光復路一段中位 低 19%比新竹市 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。