新竹市新竹市光復路二段297號2F/22F

2015-09-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,300 萬 22.6 萬/坪 × 57.54 坪

權狀坪數57.54 坪

主建物45.82 坪

公設比10.1%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 57.54 坪

└ 主建物 45.82 坪

└ 公設等 11.72 坪

土地持分 3.66 坪

0 坪57.54 坪

土地坐落 成功段 282 地號

成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪

本筆成交 22.6

本棟中位 22.6

光復路二段中位 21.1

新竹市 2015 年中位 19.6

比本棟中位高 0%比光復路二段中位高 7%比新竹市 2015 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

樓層2F/22F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。