新竹市新竹市光復路二段297號2F/22F
2015-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 22.6 萬/坪 × 57.54 坪
權狀坪數57.54 坪
主建物45.82 坪
公設比10.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 57.54 坪
└ 主建物 45.82 坪
└ 公設等 11.72 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪57.54 坪
土地坐落 成功段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
光復路二段中位 21.1
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比光復路二段中位 高 7%比新竹市 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。