新竹市新竹市中福路29巷8弄41號
2026-03-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 17.9 萬/坪 × 54.88 坪
權狀坪數54.88 坪
主建物41.53 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 54.88 坪
└ 主建物 41.53 坪
└ 公設等 13.35 坪
土地持分 18.94 坪
0 坪54.88 坪
土地坐落 南華段 205-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.3
中福路中位 21.9
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 3%比中福路中位 低 18%比新竹市 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。