新竹市新竹市民富街329號4F/4F

2016-05-24 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 16.4 萬/坪 × 30.48 坪

權狀坪數30.48 坪

主建物30.48 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 30.48 坪

└ 主建物 30.48 坪

土地持分 12.71 坪

0 坪30.48 坪

土地坐落 中雅段 85 地號

成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪

本筆成交 16.4

本棟中位 18.6

民富街中位 43.4

新竹市 2016 年中位 20.2

比本棟中位低 12%比民富街中位低 62%比新竹市 2016 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。