新竹市新竹市少年街7號
2020-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 10,380 萬 39.2 萬/坪 × 264.75 坪
權狀坪數264.75 坪
主建物264.75 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 264.75 坪
└ 主建物 264.75 坪
土地持分 148.83 坪
0 坪264.75 坪
土地坐落 民富段 2739-6 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
少年街中位 15.3
新竹市 2020 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比少年街中位 高 156%比新竹市 2020 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交10,380 萬
+57%
2026 年推估16,245 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,865 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,076 萬
貸款（8 成）8,304 萬
每月月付311,101 元
30 年總利息2,896 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。