新竹市新竹市光復路二段659號8F/10F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 25.4 萬/坪 × 11.32 坪
權狀坪數11.32 坪
主建物6.2 坪
公設比39.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 11.32 坪
└ 主建物 6.2 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪11.32 坪
土地坐落 中央段 1581 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 23.1
光復路二段中位 21.1
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 10%比光復路二段中位 高 20%比新竹市 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。