新竹市新竹市食品路177巷41號2F/6F
2015-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.8 萬/坪 × 35.66 坪
權狀坪數35.66 坪
主建物23.69 坪
公設比24.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.66 坪
└ 主建物 23.69 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪35.66 坪
土地坐落 竹蓮段 2707 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
食品路中位 22.3
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比食品路中位 低 25%比新竹市 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。