新竹市新竹市埔頂路264號
2017-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 58.8 萬/坪 × 35.69 坪
權狀坪數35.69 坪
主建物30.74 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.69 坪
└ 主建物 30.74 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪35.69 坪
土地坐落 光武段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 64.5
埔頂路中位 22.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 9%比埔頂路中位 高 161%比新竹市 2017 年中位 高 180%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。