新竹市新竹市光復路一段544巷128號14F/14F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 22 萬/坪 × 57.42 坪
權狀坪數57.42 坪
主建物26.79 坪
公設比46.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.42 坪
└ 主建物 26.79 坪
└ 公設等 30.63 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪57.42 坪
土地坐落 光武段 1082 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,130 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 20.8
光復路一段中位 21.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 6%比光復路一段中位 高 3%比新竹市 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-09-23 5F/14F 3房2廳2衛 · 57.42 坪 41.8 萬/坪總 2,400 萬 2016-12-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 57.42 坪 20.7 萬/坪總 1,190 萬 2013-06-26 10F/14F 3房2廳2衛 · 57.42 坪 21.8 萬/坪總 1,250 萬 2013-05-22 11F/14F 3房2廳2衛 · 45.38 坪 21.8 萬/坪總 990 萬 2013-04-22 13F/14F 3房1廳1衛 · 45.38 坪 22.7 萬/坪總 1,030 萬 2013-04-02 12F/14F 3房1廳1衛 · 45.38 坪 22.2 萬/坪總 1,008 萬 2013-01-24 3F/14F 3房2廳2衛 · 45.38 坪 18.7 萬/坪總 848 萬 2013-01-24 4F/14F 3房2廳2衛 · 45.38 坪 18.8 萬/坪總 855 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。