新竹市新竹市金山八街70號
2015-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,958 萬 32.6 萬/坪 × 90.75 坪
權狀坪數90.75 坪
主建物77.54 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 90.75 坪
└ 主建物 77.54 坪
└ 公設等 13.21 坪
土地持分 30 坪
0 坪90.75 坪
土地坐落 金山段 341-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
金山八街中位 30.1
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比金山八街中位 高 8%比新竹市 2015 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,366 萬
每月月付88,655 元
30 年總利息825 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局19房1廳19衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。