新竹市新竹市自由路101號12F/12F
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 34.7 萬/坪 × 10.31 坪
權狀坪數10.31 坪
主建物6.95 坪
公設比18.5%
這筆買到什麼
建物 10.31 坪
└ 主建物 6.95 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 1.05 坪
0 坪10.31 坪
土地坐落 民主段一小段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 16
自由路中位 19.6
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 117%比自由路中位 高 77%比新竹市 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。