新竹市新竹市武陵路228巷110號
2020-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,795 萬 20.9 萬/坪 × 85.71 坪
權狀坪數85.71 坪
主建物73.03 坪
公設比8.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 85.71 坪
└ 主建物 73.03 坪
└ 公設等 12.68 坪
土地持分 25.46 坪
0 坪85.71 坪
土地坐落 武陵段 192-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
武陵路中位 17.5
新竹市 2020 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比武陵路中位 高 19%比新竹市 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,795 萬
+54%
2026 年推估2,773 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 978 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）359 萬
貸款（8 成）1,436 萬
每月月付53,798 元
30 年總利息501 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。