新竹市新竹市南大路706巷79號2F/5F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 8.9 萬/坪 × 22.44 坪
權狀坪數22.44 坪
主建物17.12 坪
公設比14.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.44 坪
└ 主建物 17.12 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪22.44 坪
土地坐落 曲溪段 601 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
南大路中位 22.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比南大路中位 低 61%比新竹市 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。