新竹市新竹市經國路二段320巷14號
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 39.5 萬/坪 × 41.75 坪
權狀坪數41.75 坪
主建物38.51 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.75 坪
└ 主建物 38.51 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 39.02 坪
0 坪41.75 坪
土地坐落 民富段 1272 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 39.5
經國路二段中位 23.3
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比經國路二段中位 高 70%比新竹市 2017 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建:中間
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。