新竹市新竹市北大路54巷25號
2017-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 32.6 萬/坪 × 79.79 坪
權狀坪數79.79 坪
主建物69.32 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 79.79 坪
└ 主建物 69.32 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 20.99 坪
0 坪79.79 坪
土地坐落 光華段 1393-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
北大路中位 27.3
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比北大路中位 高 19%比新竹市 2017 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：新成屋尚未成立管委會
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。