新竹市新竹市金山十二街49號
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 26 萬/坪 × 84.66 坪
權狀坪數84.66 坪
主建物66.32 坪
公設比1.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 84.66 坪
└ 主建物 66.32 坪
└ 公設等 18.34 坪
土地持分 30.88 坪
0 坪84.66 坪
土地坐落 金山段 846-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
金山十二街中位 42.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比金山十二街中位 低 39%比新竹市 2013 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。