新竹市新竹市中華路二段170巷56號2F/6F
2016-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 171 萬 18.6 萬/坪 × 9.2 坪
權狀坪數9.2 坪
主建物5.43 坪
公設比29.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 9.2 坪
└ 主建物 5.43 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪9.2 坪
土地坐落 中央段 670 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 21.4
中華路二段中位 31.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 13%比中華路二段中位 低 40%比新竹市 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）137 萬
每月月付5,125 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：朋友間之交易。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。