新竹市新竹市長興街47巷7號
2018-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 13.5 萬/坪 × 74.45 坪
權狀坪數74.45 坪
主建物68.9 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 74.45 坪
└ 主建物 68.9 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 52.28 坪
0 坪74.45 坪
土地坐落 長興段 572-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
長興街中位 17.9
新竹市 2018 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比長興街中位 低 25%比新竹市 2018 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,005 萬
+69%
2026 年推估1,697 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 692 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。