新竹市新竹市東大路四段71號
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 31.9 萬/坪 × 50.2 坪
權狀坪數50.2 坪
主建物48.07 坪
公設比4.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.2 坪
└ 主建物 48.07 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 17.94 坪
0 坪50.2 坪
土地坐落 南華段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 22.8
東大路四段中位 17.6
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 40%比東大路四段中位 高 81%比新竹市 2014 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。