新竹市新竹市西大路315巷1弄8號3F/4F
2013-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 11.3 萬/坪 × 38.05 坪
權狀坪數38.05 坪
主建物38.05 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 38.05 坪
└ 主建物 38.05 坪
土地持分 17.7 坪
0 坪38.05 坪
土地坐落 南門段三小段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
西大路中位 22.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比西大路中位 低 49%比新竹市 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：4樓格局--3房0廳1衛
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。