新竹市新竹市愛國路25號
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 12.8 萬/坪 × 67.26 坪
權狀坪數67.26 坪
主建物60.11 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 67.26 坪
└ 主建物 60.11 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 19.17 坪
0 坪67.26 坪
土地坐落 南華段 421-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
愛國路中位 17.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比愛國路中位 低 28%比新竹市 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。