新竹市新竹市和平路80號13F/13F
2026-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 32.5 萬/坪 × 32.3 坪
權狀坪數32.3 坪
主建物22.06 坪
公設比19.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.3 坪
└ 主建物 22.06 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪32.3 坪
土地坐落 民富段 1214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
和平路中位 27
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 20%比新竹市 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。