新竹市新竹市中山路319巷16號5F/6F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 11.8 萬/坪 × 31.44 坪
權狀坪數31.44 坪
主建物22.41 坪
公設比18.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.44 坪
└ 主建物 22.41 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪31.44 坪
土地坐落 中雅段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 14.3
中山路中位 21.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 17%比中山路中位 低 46%比新竹市 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。