新竹市新竹市延平路二段95巷2號4F/6F
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10.7 萬/坪 × 33.54 坪
權狀坪數33.54 坪
主建物23.59 坪
公設比21.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.54 坪
└ 主建物 23.59 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪33.54 坪
土地坐落 虎林段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 23.9
延平路二段中位 18.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 55%比延平路二段中位 低 43%比新竹市 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。