新竹市新竹市東大路一段39巷21號2F/4F
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 13.4 萬/坪 × 23.82 坪
權狀坪數23.82 坪
主建物23.82 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 23.82 坪
└ 主建物 23.82 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪23.82 坪
土地坐落 東山段一小段 954 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 16.8
東大路一段中位 25.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 20%比東大路一段中位 低 47%比新竹市 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。