新竹市新竹市中正路418巷5弄17號4F/4F
2013-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 16.3 萬/坪 × 11.56 坪
權狀坪數11.56 坪
主建物8.58 坪
公設比15.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.56 坪
└ 主建物 8.58 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪11.56 坪
土地坐落 福林段 374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 38.7
中正路中位 20.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 58%比中正路中位 低 22%比新竹市 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。