新竹市新竹市延平路三段677號2F/7F
2014-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 6 萬/坪 × 43.5 坪
權狀坪數43.5 坪
主建物27.5 坪
公設比33.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.5 坪
└ 主建物 27.5 坪
└ 公設等 16 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪43.5 坪
土地坐落 南寮段 537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 11.1
延平路三段中位 15.5
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 46%比延平路三段中位 低 61%比新竹市 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。