新竹市新竹市民族路32之2號
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 6,185 萬 31.3 萬/坪 × 197.48 坪
權狀坪數197.48 坪
主建物197.48 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 197.48 坪
└ 主建物 197.48 坪
土地持分 61.71 坪
0 坪197.48 坪
土地坐落 榮光段一小段 24-5 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
民族路中位 29.7
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 5%比新竹市 2012 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,237 萬
貸款（8 成）4,948 萬
每月月付185,372 元
30 年總利息1,725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局60房0廳61衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。