新竹市新竹市金山二十三街36號
2016-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,600 萬 28.6 萬/坪 × 90.83 坪
權狀坪數90.83 坪
主建物65.97 坪
公設比13.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 90.83 坪
└ 主建物 65.97 坪
└ 公設等 24.86 坪
土地持分 30.37 坪
0 坪90.83 坪
土地坐落 金山段 1076 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
金山二十三街中位 28.4
新竹市 2016 年中位 20.2
比金山二十三街中位 高 1%比新竹市 2016 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房0廳13衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。