新竹市新竹市東大路一段52巷20號3F/3F
2015-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 14 萬/坪 × 30.11 坪
權狀坪數30.11 坪
主建物30.11 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.11 坪
└ 主建物 30.11 坪
土地持分 23.5 坪
0 坪30.11 坪
土地坐落 東山段一小段 846 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 21.9
東大路一段中位 25.3
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 36%比東大路一段中位 低 45%比新竹市 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。2.因自來水問題，賣方同意折讓新台幣貳拾萬元整，自尾款中扣除。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。