新竹市新竹市金山23街91號3F/6F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 34 萬/坪 × 8.08 坪
權狀坪數8.08 坪
主建物4.64 坪
公設比30%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 8.08 坪
└ 主建物 4.64 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪8.08 坪
土地坐落 金山段 1236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
金山中位 24.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比金山中位 高 40%比新竹市 2013 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。