新竹市新竹市光復路二段295號17F/23F
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 907 萬 20.9 萬/坪 × 43.42 坪
權狀坪數43.42 坪
主建物26.11 坪
公設比19.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.42 坪
└ 主建物 26.11 坪
└ 公設等 17.31 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪43.42 坪
土地坐落 成功段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.3
光復路二段中位 21.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 3%比光復路二段中位 低 1%比新竹市 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,184 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層17F/23F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。