新竹市新竹市大學路81巷3弄11之1號5F/5F
2016-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 15.5 萬/坪 × 20.59 坪
權狀坪數20.59 坪
主建物14.59 坪
公設比20.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 20.59 坪
└ 主建物 14.59 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪20.59 坪
土地坐落 大學段 138 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 17.1
大學路中位 24.7
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 9%比大學路中位 低 37%比新竹市 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。