新竹市新竹市經國路二段13號
2020-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 39.6 萬/坪 × 3.4 坪
權狀坪數3.4 坪
主建物3.4 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 3.4 坪
└ 主建物 3.4 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪3.4 坪
土地坐落 北門段 2362 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
經國路二段中位 23.3
新竹市 2020 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比經國路二段中位 高 70%比新竹市 2020 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交135 萬
+57%
2026 年推估211 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.頂樓加蓋 2.共同持有之持分買賣。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。