新竹市新竹市民族路132號
2021-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,762 萬 95 萬/坪 × 29.09 坪
權狀坪數29.09 坪
主建物29.09 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.09 坪
└ 主建物 29.09 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪29.09 坪
土地坐落 中央段 776 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95 萬/坪
本筆成交 95
民族路中位 29.7
新竹市 2021 年中位 24.3
比民族路中位 高 220%比新竹市 2021 年中位 高 291%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,762 萬
+46%
2026 年推估4,042 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,280 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）552 萬
貸款（8 成）2,210 萬
每月月付82,780 元
30 年總利息770 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮法空增建頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。