新竹市新竹市公道五路二段120號
2013-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 96,800 萬 17.9 萬/坪 × 5397.05 坪
權狀坪數5397.05 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 5397.05 坪
土地持分 517.33 坪
0 坪5397.05 坪
土地坐落 光復段 12 地號
價格拆解
成交總價96,800 萬
扣車位後房價96,800 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.2
公道五路二段中位 25.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 2%比公道五路二段中位 低 29%比新竹市 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19,360 萬
貸款（8 成）77,440 萬
每月月付2,901,214 元
30 年總利息27,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。