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新竹市新竹市中央路214號

2020-07-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 5,260 59.7 萬/坪 × 88.16 坪
權狀坪數88.16
當時屋齡41

這筆買到什麼

建物 88.16 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪88.16 坪

土地坐落 中央段 1116 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪
本筆成交 59.7
中央路中位 28
新竹市 2020 年中位 24.7
比中央路中位 高 113%比新竹市 2020 年中位 高 142%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交5,260
+55%
2026 年推估8,147

以新竹市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,887 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)1,052
貸款(8 成)4,208
每月月付157,649
30 年總利息1,467

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局10房5廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹市新竹市中央路214號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。