新竹市新竹市新莊街92號6F/7F
2014-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 802 萬 21.4 萬/坪 × 37.47 坪
權狀坪數37.47 坪
主建物25.44 坪
公設比23.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.47 坪
└ 主建物 25.44 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪37.47 坪
土地坐落 長春段 1405 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價802 萬
扣車位後房價802 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
新莊街中位 22.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比新莊街中位 低 7%比新竹市 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）642 萬
每月月付24,037 元
30 年總利息224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。