新竹市新竹市瑞麟路50號
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 13.9 萬/坪 × 93.28 坪
權狀坪數93.28 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 93.28 坪
土地持分 50.8 坪
0 坪93.28 坪
土地坐落 明湖段 555 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
瑞麟路中位 17.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比瑞麟路中位 低 22%比新竹市 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。