新竹市新竹市光華二街72巷38之24號4F/14F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 9.7 萬/坪 × 18.59 坪
權狀坪數18.59 坪
主建物12.94 坪
公設比22.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.59 坪
└ 主建物 12.94 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪18.59 坪
土地坐落 自由段 2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 17.2
光華二街中位 17
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 44%比光華二街中位 低 43%比新竹市 2016 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。